Investir em Imóveis Pós-Crise: O Que Mudou no Mercado Imobiliário de Santa Catarina?
Após as crises econômicas e a pandemia, o mercado imobiliário de Santa Catarina tem mostrado uma recuperação consistente. Para investidores, surgiram novas oportunidades à medida que o cenário mudou. Vamos entender como esse mercado se transformou.
1. Valorização de Áreas Menos Saturadas
Com a crise, muitos consumidores e investidores começaram a procurar imóveis fora das áreas mais saturadas. Santa Catarina se beneficiou disso, com regiões periféricas e cidades menores ganhando destaque. O crescimento da infraestrutura, como novas rodovias e transporte público, tornou essas áreas mais acessíveis e atraentes para empreendimentos (fonte: negociossc.com.br).
2. Imóveis Compactos e de Menor Valor
A demanda por imóveis de menor valor aumentou, principalmente por apartamentos compactos, que são opções mais acessíveis. Esse segmento continua em alta, especialmente em cidades com boa infraestrutura. Para os investidores, isso significa uma boa oportunidade para obter uma renda estável por meio de aluguel ou revenda (fonte: negociossc.com.br).
3. Segmento de Imóveis de Médio e Alto Padrão
O mercado de imóveis de médio e alto padrão também tem mostrado crescimento. O Valor Geral de Vendas (VGV) aumentou em 2024, evidenciando a força desse segmento, especialmente nas regiões litorâneas. Investidores continuam atraídos por esses imóveis devido à estabilidade econômica e à valorização das áreas turísticas e costeiras (fonte: abrainc.org.br).
4. Diversificação em Pequenos Municípios
Embora as grandes cidades sejam os maiores polos de investimento, pequenos municípios também estão se destacando, especialmente aqueles próximos a regiões turísticas ou de potencial de desenvolvimento imobiliário. Esses locais oferecem imóveis a preços mais acessíveis, com grande potencial de valorização à medida que a infraestrutura local cresce (fonte: ndmais.com.br).
5. Sustentabilidade como Fator de Valorização
Imóveis sustentáveis têm ganhado destaque no mercado imobiliário de Santa Catarina. Com o aumento da consciência ambiental, muitos investidores têm optado por empreendimentos que priorizam a eficiência energética e o uso de materiais ecológicos. Esses projetos têm mostrado maior valorização a longo prazo, especialmente no mercado de alto padrão (fonte: blog.litoralnorth.com.br).
6. A Recuperação Pós-Pandemia
O mercado imobiliário de Santa Catarina se recuperou rapidamente após a pandemia, com um aumento de 12% nas vendas em 2024, comparado ao período pré-crise. A retomada da confiança dos investidores e o fortalecimento da economia local são fatores-chave para esse crescimento (fonte: ndmais.com.br).
Conclusão
O mercado imobiliário catarinense pós-crise oferece várias oportunidades para investidores. Desde a valorização de áreas periféricas até o crescimento da demanda por imóveis sustentáveis, o estado apresenta um cenário promissor para quem deseja diversificar e obter bons retornos.
